昌都地区房屋安全检测公司+昌都市左贡县房屋检测鉴定中心

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      对于一般的民用建筑，沉降监测点宜布设在建筑的四角、核心筒四角、大拐角及沿外墙每 10 - 20m 处或每隔 2 - 3 根柱基上；高低层建筑、新旧建筑和纵横墙等交接处的两侧；外部影响：外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）时，应进行房屋检测。相邻工程施工可能会导致房屋地基沉降、墙体开裂等问题，通过检测可以评估施工对房屋的影响程度，及时采取措施保护房屋安全。如在一些城市建设项目中，周边房屋因深基坑开挖而出现不同程度的损坏，房屋检测能够为后续的处理提供科学依据。

       采用文字详细描述各个构件的损坏情况，记录裂缝的具体位置、钢筋锈蚀的部位、混凝土剥落的区域等。利用图表直观地展示损坏的分布情况，例如可以制作裂缝分布图、钢筋锈蚀区域图等。通过照片真实地记录损坏的部位和程度，为后续的分析和处理提供依据。房子检测单位应按照国家和当地相关规定和标准，做好房子质量检测工作，包括了解被检测房屋的基本结构情况和基础措施，记录施工前的完损情况和初始变形情况，查询拟建工程与被检测房屋的相对位置关系等，为建设工程提供基础资料和优化施工方案提供参考。测量倾斜和不均匀沉降。

      使用徕卡 TCR1202 全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点，若已有沉降观测点且保存完好可利用。监测点位置、密度根据实际情况设置，房屋监测点可每 10～20m 布点及在房屋转角处、伸缩缝左右等设置。危险住房翻建应按照 “不超过现状或不动产权证载明的用地总面积和总建筑面积，不改变原房屋用途，不突破原建筑占地范围和建筑高度” 的原则，在房屋原址上恢复建设；而危险住房重建项目可适度放松建筑高度和建筑容量等管控，有条件突破间距、退让等技术规范要求、放宽控制指标，增加配套面积，优化户型设计，完善建筑使用功能。