西藏山南房屋鉴定单位联系方式 山南市房屋第三方检测鉴定中心

       建筑裂缝、后浇带两侧、沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两侧等位置。这样的布点方式能够充分反映建筑物及地基的变形特征，考虑到了建筑结构和地质结构特点。用途变更：房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求时，需进行检测。例如，将住宅改为商业用途，房屋的荷载、使用环境等都会发生变化，通过检测可以确定房屋结构是否能够满足新的使用要求。

       如果不进行检测，可能会导致房屋在新的使用条件下出现安全问题。房屋结构构件变形测量工作内容包括房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。水平构件挠度测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。房屋整体变形测量包括房屋不均匀沉降和倾斜测量。相邻工程周围房屋监测包括监测流程、监测内容、监测方法、监测仪器、监测频率和监控报警机制等方面。监测内容分为房屋沉降监测、房屋倾斜监测和房屋裂缝监测。全过程使用水准仪配合 Blast-VS 监测系统对房屋沉降进行自动化检测，初始值采用施测两次高程的平均值。同时，对房屋外墙进行倾斜率测量，明确房屋目前实际倾斜情况。

       通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。危险住房翻建重建启动程序较为严格，需要由 70% 以上住房所有权人协商形成初步处置意向后，向危险住房所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请，经过多轮意见征询和可行性研究，待所有权人协商一致同意后，正式启动危险住房翻建、重建程序。对于大型或高耸建筑物，如电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等，监测点应设在沿周边基础轴线对称的位置，且点数不得少于 4 处。例如，对于电视塔来说，由于其高度较高，重心也较高，对基础的稳定性要求更高。在周边基础轴线对称位置设置多个监测点，可以全面地监测其沉降情况，及时发现潜在的安全隐患。