日喀则房屋检测鉴定部门*江孜县房屋检测鉴定单位流程

日喀则房屋检测鉴定部门*江孜县房屋检测鉴定单位流程

      不同裂缝修补技术表面封闭修补法，适用于裂缝宽度 w<0.15mm。表面封闭修补法适用于裂缝宽度小于 0.15mm 的微细裂缝。这种方法利用混凝土表层微细独立裂缝或网状裂纹的毛细作用，吸收低粘度且具有良好渗透性的修补胶液，封闭裂缝通道，提高结构的耐久性。针对不同原因的措施温差不同导致的裂缝，设置伸缩缝减少温度变化对墙体的影响。在建筑设计阶段，就应充分考虑到温度变化对墙体的影响，合理设置伸缩缝。

      在这个项目中，由于房屋年限已久，需要进行结构安全性鉴定和对加固修缮项目施工过程中房屋进行结构安全性全程跟踪鉴定。鉴定内容包括对房屋建筑进行安全性鉴定，排查隐患部位和构件，进行承载力及安全隐患分析，并提出整改意见。在典型裂缝位置处抹 50mm 左右见方的石膏饼，观察石膏饼是否沿原裂缝开裂，就可确定裂缝是否在继续发展。石膏饼开裂宽度大，说明裂缝增长也大，将裂缝的变化情况亦记于图上。

      然后表面涂抹环氧树脂、聚氨酯、聚合物砂浆等材料，或者表面粘贴玻璃丝布、碳纤维布、土工膜等，以达到密封裂缝表面的目的。这种方法主要用于对结构承载力无影响的浆材难以灌入的细而浅的裂缝以及深度未达到钢筋表面的微细裂缝（一般宽度小于 0.2mm）。砖木结构 500 平方米以内为 1.40 元 / 平方米，500 平方米以上 —2000 平方米为 1.05 元 / 平方米，2000 平方米以上为 0.70 元 / 平方米，Zui低收费 105 元 / 项；混合结构 500 平方米以内为 1.75 元 / 平方米，500 平方米以上 —2000 平方米为 1.40 元 / 平方米，2000 平方米以上为 1.05 元 / 平方米，Zui低收费 140 元 / 项。

      对有防渗要求的结构部位，还应在裂缝表面粘贴玻璃纤维布（GF 布）或碳纤维布（CF 布）以增强封护作用。灌缝胶注射修补法，适用于 0.1mm≤w≤1.5mm 的静止型独立裂缝等。伸缩缝可以有效地吸收墙体因温度变化而产生的伸缩变形，从而减少裂缝的产生。例如，在建筑物的长度较长时，可以每隔一定距离设置一道伸缩缝，以避免墙体因温度变化而产生过大的应力。