西藏山南房屋检测中心·措美县房屋检测第三方鉴定单位

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      先测定基础两端点的差异沉降量，再按宽度和高度推算上部的倾斜值。具体方法为：在基础上选设观测点，采用水准测量方法，以所测各周期基础的沉降差换算求得建筑整体倾斜度及倾斜方向，这种方法是假定建筑物是一个刚性整体。初始检测为后续的监测工作提供了基础数据，通过调查房屋的结构布置、使用改造状况，记录损坏部位、范围和程度，设置监测点等步骤，为判断房屋的损坏趋势奠定了基础。损坏趋势监测则是一个持续的过程，定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况，及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值。

       当发现异常情况，特别是监测参数达到或超过报警值时，应及时通知委托方，并采取应急措施。案例三：法官走基层，市政工程公司不当施工导致房屋裂缝社旗县法院巡回法庭在社旗县桥头镇何营村盛庄路口开庭，对一起财产损害赔偿纠纷进行公开审理。原告刘某与其丈夫杨某于 2008 年在社旗县桥头镇何营村盛庄口公路北侧建造三层楼房一座。2012 年秋，被告社旗县交通局将公路沿线三线入地及顶管建设工程发包给被告市政公司施工。确定报警值综合因素定报警根据房屋的结构特点、完损程度、重要性及影响源特点等因素，确定相应监测参数的报警值。以便在监测数据异常时，能够及时采取措施，保障房屋安全。

      确定报警值需要综合多方面因素。首先，项目地质条件会直接影响报警值的确定。不同地质条件下，房屋在施工过程中的变形情况各异。或者先用精密水准测量测定基础两端点的差异沉降量，再按宽度 D 和高度 h，推算上部的倾斜值。设顶部倾斜位移量为Δ，倾斜度为 i，则公式：i = Δ/h，Δ = Δh/D * h。无论采用哪种倾斜观测方法，对高层建筑而言，必须分别在相互垂直的两个方向进行。通过倾斜观测得到的建筑物倾斜度，结合建筑物基础不均匀沉降，同建筑物及基础倾斜允许值进行比较，以判断建筑物是否在安全范围内。