措勤县房屋结构安全检测部门*措勤房屋检测鉴定报告办理单位

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       初始值测定：对上述监测内容设置初始值。如房屋沉降观测点的布设完成后，全过程使用徕卡 WILD NA2 水准仪对房屋沉降进行检测监测，确定初始值；对于房屋整体倾斜检测，使用徕卡 TCR1202 全站仪对房屋倾斜进行检测监测，采用施测两次倾斜的平均值作为基准数据，确定初始值。危房判定标准根据沉降量、倾斜情况、开裂情况等综合判断房屋是否属于危房。

       一般来说，当倾斜超过一定限值、裂缝严重且影响结构安全等情况出现时，房屋可能成为危房。例如，楼房倾斜率大于 4%就属危房，高 20 米偏差 0.1 米是倾斜 0.2865 度，相对应的斜率是 5%，属危房标准范围。参考施工周边房屋损坏安全检测要点，对于由施工引起的周边房屋出现损坏的检测，首先是需要进行初始检测，在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点，使用全站仪、水平仪全程监测房屋沉降状况。如果房屋已经设置了沉降观测点并且保存完好，可以对这些已有沉降观测点进行利用。

      《实施规定》第八条第 5 款规定“危险房屋的评定须依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—99）进行”。《房屋完损等级评定标准》第 2.4 节规定“有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定”。对于抗震设防不满足要求的房屋，房屋完损等级宜在原有完损等级评定的基础上，降级评定。根据这两项规定，房屋的完损等级还要结合《危险房屋鉴定标准》和《建筑抗震鉴定标准》GB 50023 进行综合鉴定和评定。

         施工后复测对保障工程安全至关重要。它能够切实保障周边房屋及市政设施的安全，及时发现潜在的安全隐患，避免因建筑沉降、倾斜或道路沉降对周边房屋和市政管线造成严重破坏。同时，有助于减少安全隐患和纠纷，明确施工对周边环境的影响程度，为责任认定提供依据，采取相应的处理措施，保障各方的权益。同时，利用已有观测点还可以节省时间和成本。因为不需要重新进行观测点的布设和初始值的测定，可以直接利用已有数据进行后续的沉降监测和分析。