萨嘎县房屋检测鉴定机构 萨嘎县房屋质量鉴定检测公司

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         复测还能确定建筑物现有状况下还能允许的变形量。根据房屋的倾斜方向与相对不均匀沉降趋势，判断房屋沉降是否稳定，趋于增加、减缓还是稳定情况。同时，结合国家相关规范，如《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-1999）等，对房屋的完损等级进行综合评估，确定建筑物现有状况下的安全性能。在实际鉴定过程中，需要对每个检查项目进行细致的评估，然后将三个检查项目的评定结果进行综合比较，取其中Zui低一级作为构件的使用性等级。

      裙房加塔楼建筑的特殊检测若为裙房加塔楼建筑，除一般检测内容外，重点关注裙房结构与塔楼结构间的沉降缝设置以及预制桩的桩接头位置及构造。保证措施介绍甲方、房屋检测单位、居委会、物业和被检测房屋业主在检测工作中的职责和保证措施。现场所有检测工作由甲方人员陪同进行。（1）甲方：房屋检测工作的总体协调部门，与委托方、居委会及物业等单位协调，会同房屋检测单位人员及居委会人员做好入户检测的见证工作。

     测算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，分析沉降、倾斜、开裂情况，判断房屋是否属于危房，提出处理建议。当存在特殊情况时，安全等级应提高一级或二级。例如，存在流沙、管涌的工程地质条件和在淤泥质软土中的基坑侧壁，以及当环境保护有严格要求，包括临近有重要建筑物、地下管线、地铁时。Zui后，复测能够对房屋受相邻施工的影响作出分析，并提出相应的处理建议。如果发现房屋受到相邻施工的影响较大，出现倾斜、沉降突变或裂缝急剧开展等情况，应及时向项目负责人汇报，并适当增加检测测量的次数。

    结合房屋结构的特性，分析施工影响的程度，提出如对变形继续进行监测、局部加固等处理措施建议，确保房屋的使用和居住安全。此外，还应考虑其他因素，如参考相关标准中的内容，在子单元使用性鉴定评级中，上部承重结构的使用性等级应根据所含各种构件的使用性等级和结构的侧向位移等级进行评定，一般情况下，取其中Zui低一级作为上部承重结构的使用性等级。