2024拉萨白朗县房屋鉴定检测部门-拉萨房屋检测第三方鉴定机构

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三级严重损伤

当房屋处于三级严重损伤状态时，情况已经十分危急。混凝土保护层大片剥落，主筋外露，这意味着房屋的主要承重结构受到了严重破坏。粘结力的破坏使得构件之间的连接变得脆弱，构件明显变形更是直观地反映出房屋结构的不稳定。对于较大的裂缝，可以采用注浆修补法。将水泥浆注入开裂处，通过浆液的渗透和凝固，使墙体恢复牢固。具体操作步骤为：清理开裂处，将松动、破损的混凝土剔除，露出新鲜混凝土表面；在开裂处两侧钻孔，孔径约为 8 - 10 毫米，孔深约为 30 - 50 毫米；将注浆管插入孔内，用注浆泵将水泥浆注入孔内，直至浆液从裂缝处溢出；待浆液凝固后，进行打磨处理，使表面平整。

受损情况分析

钢筋混凝土空心板在火灾中的表现尤为突出。一方面，由于板的厚度比较小，其钢筋混凝土保护层也相对较小，这使得空心板在火灾时直接承受火荷载的能力较弱。火灾发生时，高温作用使得空心板中的钢筋强度降低，钢筋与混凝土之间的粘结力完全失效。具体表现为板的截面抵抗矩降低，板的刚度下降，挠度增加，裂缝增多，Zui终导致板的完全破坏。

案例支撑

检测顺序与内容

消防供电检测：

检查供电等级是否符合要求。根据相关标准，不同类型的建筑对供电等级有不同的要求。例如，一类高层建筑应采用一级供电等级。

具体测试工具与流程

里氏硬度计法：里氏硬度计以弹性冲击原理为基础，由显示装置和冲击装置两部分组成。其特点是硬度值由数字显示，质量轻体积小，可手握冲击装置直接检验被测材料硬度。适用于不便移动的大型工件和极难拆卸的大型构件的硬度检测，用于检测建筑结构用钢的硬度值特别方便。借助媒体曝光

如以上途径无效，业主也可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量推进维权进度。买房不易，从看房那一刻直到验房，购房者一刻都不能放松警惕，不然一时疏忽将来有可能带来很多麻烦事。