日喀则房屋鉴定 2024日喀则市房屋检测

日喀则房屋鉴定 2024日喀则市房屋检测

房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

房屋改建结构的安全鉴定
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

通过对临时搭建舞台的现场检测及综合分析，建议：

1）由于舞台为临时搭建，未设基础，在使用过程中未经允许不得增加附加荷载；

2）若发现节点出现松动，请立即对其进行相应处理，以免发生意外。

适用范围

钻芯法可用于结构混凝土设计强度等级为C10-C80的普通混凝土抗压强度检测。—（DGTJ 08-2020-2020）钻芯法检测结构中强度不大于80MPa的普通混凝土强度。—（CECS 03：2007）钻芯法检测普通混凝土的抗压强度。—（JGJ/T 384-2016）

外观质量检查：

查看墙体、框架柱、框架梁、混凝土楼板、屋面女儿墙、构架层是否开裂、室外地面散水是否脱离、基础沉降等。

混凝土强度检测：

使用钻芯法、回弹法、拉脱法等方法，对混凝土强度进行检测，效率相对较低，但准确度高，有离散性。

钢筋检测：

使用钢筋检测仪对钢筋数量、直径、间距等进行抽样检测，并剔凿部分构件验证主筋和箍筋，查看是否有碳化引起的锈蚀。