2024山南市房屋鉴定检测 那曲房屋鉴定

2024山南市房屋鉴定检测 那曲房屋鉴定

房屋损坏趋势检测适用于因各种因素可能或已造成损坏、需进行检测鉴定的房屋。应通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响。

房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情形应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行房屋安全检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

房屋抗震能力安全检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。

房屋质量综合安全检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行全面房屋安全检测鉴定。应通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。

房屋其它类型检测主要包括房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害所产生结构损伤的检测、因采用建筑材料耐久性不良而引起房屋结构构件异常损坏的检测、房屋遭受火灾后结构构件的检测、当怀疑混凝土构件受有害化学侵蚀或存在骨料反应隐患时的检测等。

《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）适用范围：

　　1.房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化；

　　2.出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

　　3.外部作用的影响使房屋产生损伤；

　　4.房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

　　5.房屋拟进行修缮、改建（包括但不限于夹层、插层等）、整体迁移等；

　　6.对房屋质量状况有异议；

　　7.出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

　　8.房屋超过设计使用年限。