2024拉萨房屋质量鉴定检测机构-拉萨当雄县房屋检测部门

小问题及时修复
对于一些小问题，如墙体裂缝、门窗损坏等，可以及时进行修复。可以自己动手修复一些简单的问题，或者聘请专业的维修人员进行处理。

例如，地基基础有轻微的不均匀沉降，但沉降量尚未超过规范允许值的 50%；上部承重结构的个别构件出现轻微的裂缝或变形，但不影响结构的整体承载能力；围护结构有少量的裂缝或渗漏，但不影响房屋的正常使用。 - **C级（局部危险）**：该组成部分的部分构件存在较为严重的危险状况，已经影响到了局部结构的安全，但尚未影响到整个房屋的整体结构安全。

总结

房屋组成部分的危险性鉴定是房屋安全鉴定的重要内容之一。通过对地基基础、上部承重结构和围护结构的危险性鉴定，可以及时发现房屋存在的安全隐患，并采取相应的措施进行处理，确保房屋的安全使用。在进行房屋组成部分危险性鉴定时，应严格按照相关标准和规范进行，确保鉴定结果的准确性和可靠性。同时，对于危险性等级较高的房屋，应及时采取加固、拆除等措施，避免发生安全事故

一般来说，正常使用的房屋也会有一定程度的沉降，但如果短期内沉降量过大，或者不均匀沉降明显，就需要高度关注。例如，新建房屋在竣工后的一段时间内沉降量应逐渐趋于稳定，如果在使用过程中发现某一区域的沉降速度加快，或者房屋不同部位的沉降差异较大，可能是地基基础出现问题的信号。

砌体结构的重要部位检查

砌体结构应重点检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。这些部位是砌体结构的关键节点，其稳定性直接关系到整个建筑的安全。

天花板查勘：观察天花板是否有裂缝、漏水痕迹。检查天花板上的灯具是否正常工作，有无松动、掉落的危险。