2024昌都房屋检测第三方鉴定部门+芒康县房屋安全检测中心

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二级房屋质量鉴定机构条件：注册资金不少于 100 万元；从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故，享有良好社会信誉；技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历；专业技术人员不少于 8 人，其中建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料专业 1 人，建筑设备专业 1 人，以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%；有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

对于混凝土结构构件的非现场检测，采用混凝土钻芯法检测混凝土强度。这种方法需要使用专业的水冷式钻机在混凝土结构上钻取芯样试件，并将这些试件带回实验室进行抗压强度的实验验算，能较为准确地检测混凝土的强度及内部缺陷。但该方法会对混凝土构件造成一定程度的损伤，所以使用前需征求委托方的同意。承重构件腐朽或被白蚁蛀蚀。承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀，会影响房屋的结构稳定性。

加层加建的房屋

房屋加层加建，增加荷载，需进行房屋安全性检测，确定是否在原有房屋的承受范围之内。有许多房屋在刚建起时只是低层，使用一段时间后，业主觉得房屋使用功能不够时，想要以原有房屋做为基础上再加建，此时原有的房屋的荷载就会增加，但我们不知道这加层带来的荷载是否在原有房屋的承受范围之内，这时候就需要找房屋检测机构来进行房屋安全性检测。填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触状况方面，观察填充墙顶皮砖与混凝土梁板底是否紧密接触，有无裂缝。应力集中处方面，包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。检查应力集中处的砌体是否有裂缝、变形等现象。