拉萨尼木县施工周边房屋检测鉴定报告出具部门

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既有工业建筑的可靠性鉴定主要是以混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房等工业建筑物，和烟囱、钢筋混凝土冷却塔、通廊、管道支架、水池、锅炉钢结构支架、除尘器结构等工业构筑物。

工业建筑在下类情况下，应进行可靠性鉴定：1、达到设计使用年限拟继续使用时;2、使用用途或环境改变时候;3、进行结构改造或扩建时;4、遭受灾害或事故后;5、存在较严重的质量缺陷或者出现严重的腐蚀、损伤、变形时。

隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，达不到私秘性的要求;屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。

上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患。

工业钢结构厂房安全是每个管理者需要重视的问题，应定期开展钢结构厂房检测。在使用过程中如对厂房有进行工艺改造、结构改造的情形，都是需要进行厂房安全性和抗震鉴定，通过对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等，详细了解厂房的主体结构安全情况，为后期的厂房改造提供全面和详实的数据，确保结构安全和后期改造的顺利进行。

民用建筑的安全性和可靠性，直接影响到使用者的人身财产安全，也影响到整个建筑的可使用年限。开展既有民用建筑鉴定工作一般要为后续的修复提供重要的数据支撑，在鉴定的过程中必须严格按照民用建筑可靠性鉴定的标准来进行有效的操作，根据建筑结构材料检测要点做好既有民用建筑结构材料检测项目。