金塔县危房评级鉴定公司 酒泉市灾后房屋安全检测中心

危房改造安全检测鉴定项目分析是一个细致而严谨的过程，其重要性不言而喻。在鉴定过程中，我们始终以栋为单位，以建筑面积为计量基础，确保数据的准确性和可靠性。房屋作为一个复杂的结构体，由地基基础、上部承重结构和围护结构三大部分构成，每一部分都承载着不同的功能和作用。

在进行房屋各组成部分危险性鉴定时，我们遵循严格的等级划分标准。A级代表无危险点，意味着房屋结构安全，其承载力能满足正常使用，未发现任何危险点。这是Zui为理想的状态，代表着房屋处于良好的使用状态。

而B级则表示房屋存在危险点，虽然结构承载力基本满足正常使用要求，但个别结构已经处于危险状态。这种情况虽然不会对主体结构造成严重影响，但仍然需要我们关注并及时采取措施，以确保房屋的安全使用。

至于C级，它表示房屋已经出现了局部危险。部分承重结构的承载力已经不能满足正常使用要求，局部地区甚至已经发生了险情，构成了局部危房。这种情况下，我们必须高度重视，立即采取必要的加固和修复措施，以防止险情进一步扩大，确保人民群众的生命财产安全。

在结构验算的过程中，我们采用了楼面活荷载2.0KN/m2和屋面活荷载0.5KN/m2的标准，并依据实际检测的砌筑砂浆等级M2.5和砖砌体抗压强度MU10，对房屋的⑧轴横墙进行了详细的承载力验算。验算结果令人满意，表明该承重横墙的承载力完全能满足正常使用的需求。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》的第6.3.2条规定，我们进一步评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级，这意味着该房屋的主体结构安全稳定，具备良好的承载能力。

在评估结构整体性的过程中，我们注意到该房屋的局部纵墙采用了空斗墙砌筑方式，这种方式并不符合现行的设计规范要求。空斗墙虽然在一定程度上能够节省材料，但其结构性能相对较弱，可能影响到房屋的整体稳定性和承载能力。