盐津县房屋鉴定机构 大关县房屋鉴定机构 永善县房屋鉴定机构 绥江县房屋鉴定机构
| 更新时间 2024-12-25 07:00:00 价格 5元 / 件 联系电话 18989084672 联系手机 18989084672 联系人 邓工 立即询价 |
详细介绍
危险房屋鉴定标准及等级
一、房屋危险鉴定标准是什么?
1、为 住用 ,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
二、危险房屋具有有几个等级?
A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构 。
B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。
标准为我们日常房屋买卖提供了一个 标准,对于我们鉴定房屋 性能有了一个具体的准则,当然,同属于危房的不同房屋在危险等级上也是有区别的,上述我们对危房的具体等级也做了一个 的介绍,若是房屋存在过高的 问题,我们也不建议大家买卖这样的房屋。
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