西藏房屋加固检测中心 察雅县房屋楼板承重鉴定部门 边坝县厂房验收检测机构

在木结构方面，节点存在松动现象，但无位移。虽然有虫蛀现象，但截面损伤不大于5%，这表明木结构并没有受到严重的损伤。

Zui后，钢结构方面，截面基本无削弱，说明钢结构在主体结构中起到了重要的支撑作用。因此，我们认为主体结构属于一般损坏，需要进行结构加固处理以增强其稳定性和安全性。

，本次评估表明主体结构存在一些裂缝损伤和老化现象，但整体上仍具有一定的稳定性和安全性。然而，为了确保建筑物的长期使用和安全，建议进行结构加固处理。


主体结构承载力不足导致的裂缝问题，包括受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤，这些裂缝宽度已经超过了规范值。或者在荷载尚未全部施加的情况下，主体结构已经产生了裂缝。这些问题表明主体结构可能存在严重的损坏，需要对结构进行加固或拆除重建。

对于钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝或剥落问题，以及混凝土碳化过钢筋位置的情况，也需要引起足够的重视。这不仅会影响结构的承载能力，还可能对结构的安全性造成威胁。因此，需要进行必要的维修和加固工作，以确保结构的安全性和稳定性。

对于木结构节点松动、位移，有虫蛀现象且截面损伤大于5%的情况，需要进行全面的检查和评估。这可能需要对木结构进行加固或更换，以确保其承载能力和稳定性。

对于钢结构截面削弱大于5%的情况，需要进行详细的结构计算和分析。这可能需要对钢结构进行加固或更换，以确保其承载能力和稳定性。

在火灾后，混凝土结构可能会发生坍塌，钢结构也可能会发生变形。这些情况都需要进行全面的检查和评估。可能需要采取适当的措施进行加固或更换，以确保结构的安全性和稳定性。

房屋安全鉴定管理程序

《城市危险房屋管理办法》规定，房屋安全鉴定按受理申请、初始调查、现场查勘、检测验算、鉴定评级、出具报告、资料归档七道程序进行。

一、受理申请

在进行房屋安全鉴定任务时，调查人员需要全面了解房屋的历史和现状。以下是扩写后的内容：

在接到房屋安全鉴定任务后，鉴定人员应该按照以下要求进行：

首先，根据房屋的规模大小和结构复杂程度，选派相应数量的持有房屋安全鉴定作业证的鉴定人员（不少于两名，其中应有一名具有相关资质的工程师或以上级别的人员）来承担鉴定工作。这样可以确保鉴定工作的专业性和准确性。

其次，鉴定人员需要向申请人详细了解被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，并做好详细的调查记录。这些记录将为后续的鉴定工作提供重要的参考依据。