日喀则吉隆县房屋裂纹检测鉴定机构-日喀则吉隆县房屋安全检测第三方中心

       装修造成的漏水，大部分情况是因为改变了房屋格局，例如拆除了一些非承重墙体，重新规划了空间布局，破坏了原本的防水结构；或者是打孔钻洞，像安装空调、热水器等家电设备时在墙体、天花板上打孔，不小心破坏了防水层，进而引发漏水。如果发现漏水位置附近有明显的装修改造痕迹，如新开的门洞、新打的孔洞等，且防水层出现破损与这些改动相关，那大概率就是装修造成的漏水了。还有合同中未对材料价格上涨的风险调整作出约定，双方在材料价差是否补偿上存在分歧。

       此时，司法鉴定机构介入，依据双方提供的合同、施工过程中的变更记录等资料，采用合适的鉴定方法，对有争议的工程造价部分进行核算，Zui终确定了合理的工程价款，为解决双方的纠纷提供了关键依据，让双方能够依据客观公正的鉴定结果来协商解决争议，避免了矛盾的进一步激化，保障了双方的合法权益。要是拆建改变了排水走向或者破坏了防水构造，就需要对排水系统进行重新规划和调整，对受损的防水层部分进行重做，比如卫生间拆建后漏水，可能要把地面瓷砖敲掉，重新找平做防水，并且注意墙面与地面接口位置等关键部位的防水处理，做好后还需进行试水试验，确认不再漏水后再重新贴砖。

      防水层遭到破坏的原因有多种。其中，人为的施工破坏是比较常见的一种情况，比如在进行其他施工项目时，不小心对防水层造成了刮擦、磕碰，或者施工工具对防水层产生了损坏等，这些不经意间的破坏都可能使防水层失去应有的防水功能。但案件进入执行程序后，李某仍未履行，彭某遂申请强制执行。执行法官先是向李某送达执行通知书等法律文书，李某嘴上答应履行，实际却并未采取任何措施。后来，执行干警通过 “总对总” 线上查控发现李某账户上有 1 万元存款，立即采取冻结措施。