拉萨达孜区房屋检测鉴定公司地址 房屋沉降检测鉴定部门

当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定。

   1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

   2.房屋超过设计使用年限需继续使用的；

   3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

   4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

   5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

无图纸资料的应增加现场测绘工作。通过比较设计图纸与现场实际情况的差异、查阅历史档案、向业主或有关知情人员了解情况等方式调查房屋使用历史，包括建造、改造、扩建、装修、用途改变、业主改变等情况。必要时，检测构件截面、墙柱垂直度、保护层厚度、钢筋间距、钢筋规格、钢筋数量、构件表面缺陷、焊缝内部缺陷、混凝土内部缺陷等施工偏差与缺陷。

声波透射检测。声波透射能够对桩基的完整性进行无损检测，通过在桩内预埋多根声测管作为连接超声脉冲发射与接收探头的通道，进而利用超声探测仪沿着桩基的纵轴方向对超声脉冲穿过横截面时的声参数，并对这些参数进行一定的处理、分析与判断，获得桩内砼缺陷类型、大小和位置，给出砼均匀性指标和强度等级等。

高应变检测。高应变检测主要以行波理论为基础，推导出了一套简洁的分析计算公式，并通过改善了相应的测量仪器，使之能在试验现场可以立即得到关于桩的承载力和其他相关信息。通过用重锤冲击桩顶，运用应力波理论分析力和速度曲线来判定桩的承载力和评价桩身质量的完整性。