2024萨迦县自建房检测鉴定 亚东县钢结构检测鉴定

房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。而房屋安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴定要点，掌握quan面的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，保障人民生命财产安全。

当正常检查发现存在影响既有建筑正常使用的问题，应及时维修;当发现结构构件变形或裂缝开展较多等影响结构an全的问题时，应委托有资质的鉴定单位进行建筑结构的鉴定。

房屋质量鉴定找哪个部门

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。

相关法律规定：

《Zui高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

面积误差比juedui值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

面积误差比juedui值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。