萨迦县房屋检测鉴定单位 房屋承载力检测鉴定单位

房屋主体结构质量安全检测鉴定的方法主要包括以下几种：

目测法：通过肉眼观察房屋主体结构的外观、裂缝、变形等情况，初步判断其是否存在质量安全隐患。

量测法：使用专 业的测量工具对房屋主体结构的尺寸、形状、位置等进行测量，以获取准确的数据。

仪器检测法：使用专 业的检测仪器对房屋主体结构的材料性能、结构连接等进行检测，以获取更精 确的数据。

实验室分析法：对房屋主体结构中的材料进行取样，送往实验室进行分析，以了解其性能情况。

房屋检测注意事项：1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以低一级来评定结构部分的完损等级；2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算；3、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和严重损坏房应参考《危险房屋鉴定标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋鉴定标准》进行评定；4、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级；5、《房屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、“严重”等比较含糊的词汇，只能对房屋的完损状况做粗略的定性评定，虽然使用起来比较方便快捷，但大部分情况下缺乏准确的数值和依据，因此评定结论或多或少的带有主观性和随意性。