在国家层面上，对于抗震鉴定要求有着明确的规定。首先，在中华人民共和国建设部令第148号《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中，第十二条和十六条均对这一问题进行了阐述。

第十二条明确指出，对于已建成的房屋建筑工程，如果未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划，那么应当委托具有相应设计资质的单位，按照现行的抗震鉴定标准进行抗震鉴定。具体包括以下三类建筑工程：(1)根据《建筑工程抗震设防分类标准》，属于甲类和乙类的建筑工程；(2)具有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程；(3)位于地震重中之重监视防御区的房屋建筑工程。

这些规定不仅强调了抗震鉴定的重要性，而且明确了需要进行抗震鉴定的建筑类型和范围，为保障人民生命财产安全提供了坚实的法律基础。同时，这些规定也反映出国家对于抗震设防工作的重视，以及对历史文化遗产和公共安全的关注。在执行这些规定的过程中，应严格遵循相关标准和程序，确保抗震鉴定的准确性和可靠性。

根据国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB 20023-2009)第1.0.6条的规定，现有建筑在以下情况下需要进行抗震鉴定：(1)接近或超过设计使用年限的建筑，这些建筑虽然已经达到了或超过了预期的使用寿命，但由于种种原因仍需继续使用的，必须进行抗震鉴定以确保安全。(2)原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑，这类建筑可能因为历史原因或者设计时的技术限制没有进行抗震设防，或者当前的抗震设防标准已经提高，需要进行抗震鉴定。

(3)需要改变结构的用途和使用环境的建筑，如果建筑的使用功能发生变化，或者其使用环境如地震等外部因素发生变化，可能需要对建筑进行抗震鉴定。(4)其他有必要进行抗震鉴定的建筑，这一条款为特殊情况留下了空间，可以在某些特定情况下需要进行抗震鉴定。此外，需要注意的是，《建筑抗震鉴定标准》有三个重要的规范作为支撑，分别是《GB50023-2009.建筑抗震鉴定标准》、《GB50011-2010.建筑抗震设计规范》和《GB50009-2012.建筑结构荷载规范》，这些规范为建筑的抗震设计和鉴定提供了详细的指导和要求。

当房屋在改造过程中涉及到结构改动、使用功能变化以及对房屋抗震性能有影响的改动时，必须按照相关法规和规范进行房屋抗震性能检测和鉴定。这不仅是对于房屋安全性的保障，更是对于住户生命财产安全的负责任态度。对于客户提出的房屋检测及抗震鉴定问题，我们应该给予充分的解释和依据，让客户明白其中的重要性。