2024仁布县房屋检测部门 日喀则房屋鉴定检测第三方部门

《正确认识老房屋与危房鉴定》 在我们的生活中，常常能看到许多老房屋，它们有的是砖结构，有的是木结构。这些老房屋承载着岁月的记忆，见证了时代的变迁。然而，随着时间的推移，使用了几十年后的老房屋往往会出现墙体开裂、沉降、倾斜等现象。但这并不意味着这些房屋就一定是危房，还需要经过专业的房屋鉴定才能确定其真实状况。 经过房屋鉴定的房屋，会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。

危房主要分为整幢危房和局部危房。整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 同时，房屋等级也有明确的划分。A级表示结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B 级结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。A级和 B 级并不在危房之列。C 级为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D 级则是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 需要强调的是，并不是鉴定为危房就一定要拆除。根据房屋损坏的程度，危房的解决方法可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。这需要专业人员结合房屋的具体情况进行综合判断。 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。只有这样，才能准确地确定房屋的危险程度，为后续的处理提供科学依据。 对于老房屋的所有者和管理者来说，要重视房屋的安全问题，定期进行检查和维护。如果发现房屋存在异常情况，应及时委托专业机构进行鉴定。对于政府和相关部门来说，要加强对危房的管理和监督，确保人民群众的生命财产安全。 让我们正确认识老房屋与危房鉴定，共同守护我们的家园，让那些承载着历史记忆的老房屋在安全的前提下继续发挥它们的价值。