阿里地区革吉县灾后房屋检测鉴定第三方机构

房屋建筑的地基基础检查应包括下列内容。
   1  岩土工程勘察报告和基础设计、施工验收等资料核查;

   2  结构或填充墙体中因地基不均匀沉降出现的裂缝,以及建筑倾斜与不均匀沉降等检查;

  3  对建在河涌、水渠、山坡、采空区等危险地段的房屋建筑,应检查房屋结构损伤、变形等状况;
   4  对于同一鉴定单元存在不同类型基础或基础埋深不同时,应检查不同类型基础或基础埋深不同部位引起的建筑结构不均匀沉降与损伤,并应检查上部结构相应部位的构造;
   5  当房屋建筑周围存在基坑开挖或管沟施工以及振动源等情况时,应对房屋建筑的倾斜、结构构件开裂和不均匀沉降的情况进行检查。

常见的房屋质量问题如下：

　　1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

　　2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

　　3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

　　4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。

以上情况进行既有钢结构厂房检测，都需要经过现场检测，这也是为钢结构质量的评定或钢结构性能的鉴定提供真实、可靠、有效的检测数据和检测结论。所以，钢结构厂房现场检测宜包括以下的工作内容：

1、收集被检测钢结构厂房建筑的设计图纸、施工记录、施工验收、工程地质勘察报告等资料。

2、根据委托方提供的图纸，现场调查被检测钢结构厂房建筑的结构布局与尺寸是否与图纸相符，使用期间厂房的使用用途与荷载是否存在变更的情况等。

3、现场对钢结构厂房的结构现状进行检查，这个过程中可采用全数检测或随机抽样检测，其检测的项目包括：结构外观缺陷检查、钢材硬度检测、构件连接检查、防火涂层厚度检测、防腐涂层厚度检测、结构构件尺寸偏差、结构构件变形检查以及厂房基础现状查勘。