经过长时间的运用，房屋可能会受到各种有形和无形的损害，因此，定期进行房屋安全鉴定具有许多好处。首先，它可以确保各类房子的住用安全。在我国，由于过去“重建设、轻管理”的思想影响，对于建成房屋的定期检查和保护工作往往没有得到足够的重视。

因此，没有形成健全的管理制度，通常是房屋功能损耗显著或损坏严重时才进行检修、判定。结果不仅房屋的使用寿命大大缩短，而且维修费用也大大增加。

在正确使用的前提下，通过定期检查和判定，可以及时发现和处理房屋存在的问题，确保房屋各部分处于正常、安全的状态。例如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的替换等，通过及时处理，可以使房屋达到新的安全状态，从而防患于未然。因此，定期进行房屋安全鉴定是十分必要的，它不仅可以确保房屋的安全使用，还可以延长房屋的使用寿命，降低维修费用。

在城市发展的过程中，危旧房子的改造是一项重要的任务。这些房子大多是20世纪五、六十年代甚至更早的解放前制作的，其结构多为砖木或简易结构，经过几十年的风雨剥蚀和各种天然的、人为的损坏，现在大部分已经变成了风险房子。这些风险房子不仅对居民的生命财产安全构成威胁，也对城市的形象和发展造成了一定的影响。

为了解决这个问题，我们需要对这些危旧房子进行安全管理和评估。通过专业的安全检测和评估，我们可以尽早地发现房子的安全隐患，并及时采取有效的排险解危措施，最大限度地减少房屋坍塌事故的发生和人员财产的损失。同时，我们还可以查清危旧房子的结构类型、使用情况和分布情况，为后续的改造和翻建工作提供重要的参考依据。

针对这些危旧房子相对集中的区域，我们可以有计划、有重点地进行翻建或改造。通过科学合理的规划和管理，我们可以将这些区域打造成更加宜居、安全和美丽的居住环境，为城市的可持续发展注入新的活力。

防灾和减灾（灾害处理）是保障人民生命财产安全的重要措施。在面对诸如地震、洪水、火灾等突发灾害时，我们需要采取有效的应对措施，以最大程度地减少灾害对房屋结构和人们生命财产的影响。

当房屋遭受自然灾害或火灾等突发事件的侵袭后，其结构往往会受到不同程度的损坏。为了确保房屋的安全使用，需要进行房屋安全鉴定，以确定其是否符合安全使用条件。如果房屋存在危险，则需要进行相应的排险解危措施，以确保人民的生命财产安全。