日喀则聂拉木县检测鉴定第三方中心 房屋承重检测鉴定中心

在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：建筑物使用维护的常规检查;建筑物有较高舒适度要求。

在下列情况下，应进行专项鉴定：结构的维修改造有专门要求时;结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;结构存在明显的振动影响时;结构需进行长期监测时。鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元;也可以是其中某一子单元或某一构件集。

底部框架—上部砖混结构。重大安全隐患。存在以下情形之一的:

　　(1)墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2（仅单条裂缝时）或超过层高1/3（多条裂缝时）。

　　(2)框架柱出现竖向受力裂缝且保护层剥落，钢筋外露。

　　(3)框架柱一侧出现水平裂缝，对侧混凝土压碎。

　　(4)主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝且裂缝向上延伸达梁高的2/3，或宽度大于1.0mm。

　　(5)主梁端出现斜裂缝。

　　(6)阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝。

　　(7)钢屋架构件有压曲现象。

　　(8)存在超过3种（含3种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处（含3处）。

一般安全隐患。未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的：

　　（1）墙体出现竖向裂缝，但程度未达重大安全隐患限值。

　　（2）纵横墙连接处出现竖向通缝。

　　（3）支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm。

　　（4）墙体出现明显水平裂缝。

　　（5）墙体（柱）明显变形或错位或变截面处出现裂缝。

　　（6）砌体风化达断面尺寸15%以上。

　　（7）柱、梁因钢筋锈蚀造成胀裂且缝宽大于1.0mm。

　　（8）主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝。

　　（9）人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑。

　　（10）钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏。

　　（11）钢屋架结构不合理（架体之间无剪刀撑、单肢角钢架）。

桩基础。河流高地及丘陵地域进行地基检测时，对于这类因地理条件繁琐的地基，可通过多次的检测监督及核查操作，直到保证所获取结果的准确性达到规定标准。这也是为了有效区别基岩与覆土，考虑桩基础实际特点及检测属性等的有效考量，合理设计检测程序和各环节工作，充分发挥检测实效性，对相应区域基岩和覆土的情况展开详细研究，掌握其具体特点，进而确保检测精准度。