白朗县房屋检测部门-日喀则房屋裂纹鉴定检测中心

《建筑结构检查要点：楼盖、房盖与木构件》

在对建筑结构进行检查时，楼盖与房盖的开裂和变形情况以及木构件的状态不容忽视。

一、楼盖与房盖的检查

楼盖和房盖作为建筑物的重要组成部分，承担着承载和保护的作用。因此，应注意检查其开裂和变形情况。

开裂可能是由于多种原因引起的，如不均匀沉降、温度变化、材料老化等。裂缝的出现可能会影响楼盖和房盖的承载能力和防水性能，进而危及整个建筑的安全。在检查时，要仔细观察裂缝的分布、走向、宽度和长度。对于较宽的裂缝或裂缝数量较多的情况，应引起高度重视，及时进行专业评估。

变形也是楼盖和房盖常见的问题之一。变形可能表现为弯曲、下沉、隆起等。变形可能会导致屋面排水不畅、墙体开裂等问题，影响建筑物的使用功能和美观。检查时，可通过测量水平度、垂直度等参数来判断楼盖和房盖是否存在变形。

二、木构件的检查

在一些传统建筑或具有特色的建筑中，木构件被广泛应用。对于木构件的检查，主要是查看木质是否有潮腐、虫蛀迹象。

潮腐检查
木材在潮湿的环境中容易发生潮腐。潮腐会降低木材的强度和耐久性，严重时可能导致木构件失效。检查时，要观察木材表面是否有变色、发霉、变软等现象。对于可能接触到水分的木构件，如屋顶的木梁、门窗框等，要特别注意检查其潮腐情况。