山南隆子县房屋结构鉴定检测单位-山南市房屋改造检测鉴定机构

重视房屋质量，妥善处理不同阶段问题

在购房过程中，房屋质量问题一直是业主们关注的焦点。房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面。对于不同阶段出现的房屋质量问题，需要采取不同的处理方式。

一、交房时发现房屋质量问题

房屋主体结构质量不合格

如果在收房时发现房屋主体结构质量不合格，这是非常严重的问题。房屋主体结构包括地基基础、承重墙、梁、柱等，这些部分的质量问题可能会影响房屋的整体安全性。

在这种情况下，业主有权拒绝收房，并要求开发商承担违约责任。开发商应负责对房屋主体结构进行修复或重建，直至达到合格标准。如果开发商拒绝承担责任，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。

认为房屋主体质量不合格经专业房屋检测机构鉴定

如果业主对房屋主体质量存在疑虑，可以委托专业的房屋检测机构进行鉴定。检测机构会根据相关标准和规范，对房屋主体结构进行检测和评估，并出具检测报告。

如果检测报告显示房屋主体结构质量不合格，业主可以依据检测报告要求开发商进行整改。开发商应在规定的时间内完成整改，并承担相应的费用。如果开发商拒绝整改，业主可以向相关部门投诉或通过法律途径解决。

二、入住后发现房屋质量问题

一般质量问题

入住后，业主可能会发现一些一般质量问题，如墙面裂缝、地面空鼓、门窗密封不严等。这些问题虽然不会影响房屋的整体安全性，但会影响业主的居住体验。