拉萨房屋检测鉴定部门地址-当雄县房屋鉴定检测第三方中心

《危房分类：整幢危房与局部危房全解析》 在房屋安全的范畴中，危房是一个不容忽视的概念，而危房又可细分为整幢危房和局部危房，这两种类型有着各自的特点和影响。 **一、整幢危房：岌岌可危的整体** 1. 定义与特征   - 整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋。这类房屋就像摇摇欲坠的大厦，其整体结构已经处于极度危险的状态。从地基到屋顶，各个部分之间的连接和协同作用已经被破坏，承重体系无法再承担房屋的重量以及可能面临的外部荷载。

例如，由于地基严重不均匀沉降，整幢房屋可能会出现倾斜，墙体和柱子上出现大量贯穿性裂缝，梁体变形严重，屋面结构也可能因失去支撑而变形凹陷。这种情况下，整幢房屋的稳定性完全丧失，任何一点微小的外部扰动，如一阵微风或者轻微的震动，都可能引发整幢房屋的倒塌。 2. 成因分析   - **严重的自然破坏**     - 地震、洪水等自然灾害是整幢危房形成的重要原因。

强烈的地震会使整幢房屋的结构体系遭受巨大的破坏，原本稳固的框架结构可能会被震得支离破碎。例如，在高烈度地震区，一些没有经过抗震设计或者抗震能力不足的房屋，在地震过后，整幢房屋的墙体倒塌，梁柱折断，变成整幢危房。洪水的长期浸泡会软化地基，若房屋地基设计不合理或者没有足够的防水措施，整幢房屋就会因为地基失稳而面临整幢倒塌的危险。   - **建筑质量严重缺陷**     - 建筑过程中的严重失误也会导致整幢危房的出现。