2024日喀则江孜县民宿宾馆检测鉴定第三方单位

当地基基础抗震承载力或处于液化土层的其抗液化处理措施不符合现行国家标准 «建筑抗震设计规范» GB50011 的要求,或未采用整体性能好的桩基、筏板、箱型基础或基础整体性构造不符合要求,但地基基础不存在静载缺陷或存在不影响结构安全的不均匀沉降时,地基基础抗震能力等级可评为 C e 级;

当地基基础抗震承载力或处于液化土层的其抗液化处理措施不符合现行国家标准 «建筑抗震设计规范» GB50011 的要求,或未采用整体性能好的桩基、筏板、箱型基础或基础整体性构造不符合要求,且地基基础存在明显静载缺陷时,地基基础抗震能力等级可评为 D e 级.

房屋自古以来是人们的栖身之地，房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的唯一检测途径，房屋出现安全隐患应该第一时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。加强房屋安全检测鉴定及管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保证房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾、减灾的作用。

房屋安全鉴定工作对于保障房屋建筑使用安全是具有重要意义的，对房屋进行房屋鉴定不仅可以全面了解房屋的安全性、实用性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性地去解决存在的问题。

法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度、是否构成危房等进行鉴定，为司法仲裁提供依据。房屋鉴定实事求是，科学公正的工作，可以维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。通过房屋安全鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。

1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1）建筑物大修前；

2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

3）建筑物改变用途或使用环境前；

4）建筑物达到设计使用年限拟继续使时；

5）遭受灾害或事故时；

6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

1）各种应急鉴定；

2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；

3）临时性房屋需要延长使用期限；

4）使用性鉴定中发现安全问题。

3、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

1）建筑物使用维护的常规检查；

2）建筑物有较高舒适度要求。