2024山南扎囊县房屋加层检测鉴定报告出具机构

 对于多层砌体房屋应结合实际结构体系、结构布置与有效设计图纸资料符合程度以及结构变动情况进行下列检查:
  1、房屋总高度和总层数以及高宽比符合现行国家标准 «建筑抗震鉴定标准» GB50023 的规定情况;
  2、墙体平面布置对称或基本对称情况;
  3、楼梯间设置在房屋尽端和转角处情况;
  4、墙体布置在平面内闭合情况,存在未闭合的开口墙或开口墙端部未设置构造柱情况;
  5、墙体布置沿竖向上下连续情况,横墙间距满足要求和底部几层存在有抽掉墙体的大开间情况;
  6、房屋有无错层;
  7、结构墙体拆改所涉及的楼层、部位情况;
  8、对于进行过加固的多层砌体房屋应进行加固范围和方法以及结构体系的核查.

砌体结构检测的内容应包括:砌筑块材强度,砌筑砂浆强度,纵横墙拉结筋配置和楼板搭接连接等构造措施,结构和构件变形缺陷与损伤,以及构造柱、圈梁布置与构造,混凝土构件强度、配筋,承重梁的截面尺寸和圈梁的高度等.通过全面地分析，包括检测结果分析、结构构件承载力验算、房屋所存在问题的原因分析等。论证定性，做出综合判断，按选用的鉴定标准要求对房屋进行等级评定，提出处理建议。

申请人缴交鉴定费后取得鉴定报告，经鉴定属于危险房屋的，应及时发出危险房屋鉴定报告，同时将鉴定报告副本按要求报送房屋所在地的房屋安全行政主管部门。

混凝土碳化现象在混凝土结构中普遍存在，混凝土碳化严重影响着混凝土的耐久性，是钢筋锈蚀的罪魁祸首之一。混凝土碳化检测适用于测定在一定浓度的二氧化碳气体介质中混凝土试件的碳化程度，以评定该混凝土的抗碳化能力。为避免对建筑造成更大得损坏，在进行碳化检测时，碳化检测的方法尽量选取破坏较小的。

当前我国许多既有建筑逐已经使用二三十年的时间，逐渐向设计使用年限靠近，许多房屋建筑的结构老化明显，甚至有些出现危险状态。因一些人为或自然等不可控因素受到损害，使得建筑物不断出现新的安全隐患问题。为确保这些建筑的安全使用，需要做好房屋结构安全鉴定工作，确保结构功能现状满足日常使用要求，进一步加强老旧建筑改造工作。

建筑物都是由许多不同功能的结构组成的，对于结构自身的安全性检测鉴定而言，就需要逐个仔细开展，尤其是结构的承载能力、裂缝状况以及构造与构造之间的连接情况。然后根据局部检测结果的基础上分析并针对性、综合性、客观性的对各个结构进行系统评定。