江达县房屋检测鉴定 贡觉县房屋质量检测鉴定

房屋检测鉴定的方法

1、现场勘查是房屋检测鉴定的基础工作 ，通过对房屋的内外部进行检查，了解房屋的整体状况。现场勘查主要包括建筑外观、结构体系、施工质量等方面的 检查。

2、仪器检测是 房屋检测鉴定中zui重要的手段之一。通过对房屋的各项性能指标进行实地测量，为鉴定结果提供数据支持。仪器检测主要包括混凝土强度试验、钢筋直径测量、建筑材料检测等。

3、实验室检测是对现场采集的样品进行实验室分析，以评估房屋的各项性能指标。实验室检测主要包括建筑材料力学性能试验、化学成分分析等。

4、计算分析是根据现场勘查和实验室检测的数据，运用计算机软件对房屋的结构性能进行计算分析。通过计算分析，可以评估房屋的安全性能和使用寿命。

5、综合评估是根据现场勘查、仪器检测、实验室检测和计算分析的结果，对房屋的安全性能 、使用功能等方面进行综合评价。综合评估结果可以为房屋的维修、改造和再利用提供依据。

很多房屋或者建筑在经历一定的年限过后难免都会出现一定的裂缝，而这些裂缝有的是自然正常的，有的则是因为开发商偷工减料所致。那么我们要如何取人房屋建筑的裂缝正常与否呢?

房屋裂缝鉴定标准：

从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关，是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是2年，斜线裂缝属于墙体手里不均匀所致。