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改造与提升建议

基于鉴定结果，我们提出以下改造和提升建议：

加强构件连接针对房屋部分构件连接不牢固、存在开裂等问题，建议采用加固技术对构件进行连接加固，提高整体结构的稳定性和抗震性能。

修复和加固基础设施对于房屋基础设施老化破损的问题，建议进行修复和加固工作，包括加固地基、修复破损的排水管道等，以提高房屋的基础稳定性。

采用新材料和新技术在改造过程中，建议采用具有更高抗震性能的新材料和新技术，如使用高性能混凝土、增加阻尼器等，以提高房屋的抗震能力。

建立监测系统为了实时监测房屋的抗震性能变化情况，建议建立监测系统，对房屋的变形、裂缝等情况进行定期监测和分析，为后续的维护和管理提供依据。

结构连接是玻璃幕墙检查的重点之一。需要仔细检查各构件之间的连接是否牢固，特别关注螺栓、铆钉等连接件的情况。同时，应检查锚固件的深度和位置是否符合要求。如果连接件出现松动、锈蚀或损坏等问题，应及时进行修复或更换，以确保幕墙的结构稳定性和安全性。

玻璃质量也是检查的重要内容之一。需要检查玻璃的厚度、平整度、有无裂纹或损伤。对于中空玻璃，还需检查密封胶是否完好，是否存在漏气、起雾、发黑等现象。这些问题可能影响玻璃的保温、隔热性能，甚至导致安全隐患。