昌都房屋抗震检测鉴定中心价格

在考察房屋结构时，楼地面作为重要的组成部分，其质量状况不容忽视。楼地面涵盖了底层的地面以及各个楼层的楼板，这两者的质量直接关系到居住的安全与舒适。

对于预制构件的楼板，观察其布板是否平整，有无裂缝是关键。裂缝的存在往往意味着潜在的结构隐患。裂缝产生的原因多种多样，可能是由于房屋圈梁的不平整，导致布板时座浆不均匀；也可能是预制板本身的质量问题，如绕度过大，导致受力不均而开裂。

而对于现浇板，其防水性能通常较为优越。但同样需要关注其表面是否有漏筋或蜂窝麻面现象，这些都是施工不当或材料质量不佳的表现。至于混凝土的强度等级，仅凭肉眼难以准确判断，因此建议查阅质量检验报告，以获取更准确的数据。

在检查过程中，还可以用手轻轻触摸混凝土表面，如果混凝土质量过差，凸出的部分可能会轻易被扣掉。特别是在柱子的转角处，这些往往是施工质量的薄弱环节，需要特别留意。

此外，对于厨房和卫生间等容易积水的地方，还应进行闭水试验。灌水至20至30毫米深度，保持24小时后观察，若地坪无渗水现象，则说明防水层合格。同时，还需检查地坪的坡度是否坡向地漏，以确保排水顺畅，避免出现倒坡和地面积水的现象。

至于底层的室内地面，其高度一般应高于室外地坪，通常为三级台阶的高度，即约45厘米。但也有部分房屋设计为高60厘米至90厘米，这主要是为了防潮。在检查这类地面时，应重点关注其防潮设计和措施是否到位，以确保居住环境的干燥舒适。