那曲房屋主体结构鉴定中心  索县房屋加层检测单位

对于违规拆改房屋的行为，《条例》征求意见稿还提出了严厉的处罚措施。最高拟罚金额高达10万元，这一举措无疑将对那些肆意破坏房屋结构、危害公共安全的行为形成强有力的震慑。

总之，《条例》征求意见稿的出台，为南京市乃至全国的房屋安全管理提供了有力的法制保障。通过明确责任关系、强化责任落实、加大处罚力度等措施，有望有效遏制房屋垮塌事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。

在房屋权属明晰的基石之上，房屋产权人无疑肩负着房屋安全的重任。作为房屋安全责任人，他们需严格遵守相关法规，确保房屋结构的完整与安全。其中，最为关键的一点是，严禁对房屋的主要承重构件及抗震措施进行拆改。这些构件和措施是房屋稳定与安全的基石，一旦遭到破坏，将对房屋的整体安全构成严重威胁。

此外，产权人也应杜绝任何超过设计标准增大荷载的行为，因为这同样可能危及房屋安全。任何超负荷的增重都可能对房屋结构造成不可逆的损伤，甚至引发严重的安全事故。

当然，除了上述的禁止性规定外，法律、法规还明确列出了其他危害房屋安全的行为，产权人同样需要严格遵守。

针对这些违规行为，《条例》征求意见稿明确规定，房屋安全行政主管部门有权责令房屋安全责任人限期改正，并要求其采取加固性措施恢复原状，排除妨害。同时，对于违规者，还将面临1万元以上5万元以下的罚款；情节严重者，罚款金额更是高达5万元以上10万元以下。若逾期仍未改正，房屋安全行政主管部门将有权申请人民法院强制执行。

那么，面对正常的装修需求，如何进行拆改呢？房产部门对此作出了解释。虽然《条例》征求意见稿对危害房屋主体结构安全的拆改行为予以严令禁止，但并不意味着所有的装修拆改都不可行。只要确保拆改行为不危害到房屋安全，仍可在一定程度上进行必要的装修拆改。这既满足了居民的装修需求，又确保了房屋的安全稳定，实现了安全与美观的双赢。