房屋增层是一项复杂且重要的工程，实施过程中必须注意以下几个关键问题。

首先，增层工程绝非儿戏，必须进行详尽的可行性研究。这如同绘制蓝图一般，按照严谨的建筑程序进行，申报立项、审核批准等环节缺一不可。这是确保增层工程能够顺利进行的首要步骤，也是对整个项目的负责态度的体现。

其次，房屋增层必须符合城市整体规划的要求。这如同拼图游戏，每一块砖瓦都要与整体布局相契合，才能构成美丽的城市画卷。因此，增层工程必须遵循城市规划，确保与周边环境和谐共生。

再者，增层工程需经过原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。这就像为房屋量身定制新衣，只有经过专业设计师的精心测量和设计，才能确保新衣与房屋完美匹配。

此外，增层后，建筑可能已超过原设计的结构体系的适用范围，如房屋超高、超高宽比例等。在这种情况下，必须采用相对可靠的结构措施，否则不得加层。这就像给房屋穿上安全盔甲，确保其在增层后依然稳固安全。

同时，增高后若属高层建筑者，还需满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。这如同为房屋加装双重保险，既保障其在地震中的安全，又防止火灾的发生。

另外，无论是砖混结构还是纯框架结构增层，都需要注意满足抗震规范和防火规范要求。这是保障房屋安全的重要措施，必须严格执行。

最后，做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并务必做好施工记录。这如同为房屋定期体检，及时发现问题并采取措施，确保房屋的安全稳定。