司法鉴定机构必须严格遵循法律法规，确保“公平、公正”的原则贯穿始终。同时，他们还需要运用专业领域内的知识和技术，对房屋质量进行深入的剖析和研究，从而得出“科学、客观”的技术结论。这样的结论不仅为法庭提供了有力的证据支持，也为居民们争取到了应有的权益保障。

因此，当房屋质量问题出现时，我们应该积极寻求法律途径，利用房屋质量司法鉴定的quanwei性和专业性，为自己争取到应有的赔偿和权益保障。只有这样，我们的居住环境才能更加安全、舒适，我们的权益才能得到更好的保护。

房屋质量司法鉴定的类型 ：

在涉及建设工程质量的有关民事诉讼中，依据鉴定的目的，通常情况下，常见鉴定有以下几种类型：

施工质量鉴定

  一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。发现或怀疑施工质量存在问题，通常是在以下情况下：在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现，或在是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位，怀疑施工质量存在问题。

在房地产开发与销售的领域里，成品质量鉴定始终是一个敏感且重要的环节。特别是在当前的法治社会背景下，随着住房商品化的不断推进和法律体系的日益完善，商品房购买者的权益保护意识日益觉醒。然而，开发商在追求经济利益的过程中，往往容易忽视房屋质量的核心要素，这直接导致了两者之间民事纠纷的频发。

当住户发现房屋存在质量问题时，他们首先关注的往往是直观的施工质量，如屋面的防水性能、墙面的粉刷质量等。这些问题，如屋面漏水、粉刷层脱落等，虽然直观且易于察觉，但房屋质量的问题远不止于此。实际上，房屋的质量与勘察设计的精准性、施工过程的规范性等多个方面密切相关。