房屋变形检测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测，.终复测两个阶段。..阶段是.初检测，主要包括现场实际条件和距离基坑的距离，通过房屋整体倾斜、房屋沉降来布置监测点，并且对上述监测内容设置开始值，通过房屋的结构特点和影响因素，来确定房屋报警值等，为后面检测监测工作提供基本依据。第二阶段为施工结束后的进行复测，测算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过施工过程中对房屋监测数据的总结分析和调查，得到目前沉降、倾斜情况、开裂情况、建筑物现有状况下还能允许的变形量以及房屋是否属于危房;对房屋被相邻施工的影响作出相应分析，并提出相应的处理建议。

砖墙开裂情况的检测:裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，制出各构件裂缝走向及宽度分布图;

2、混凝土构件开裂情况的检测:裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，并详细记录;通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理制出房屋损伤分布示意图。根据..次与.终检测制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。

3、本项工作顺利开展的**措施:现场所有检测工作由甲方人员陪同方行。

①甲方:房屋检测工作的总体协调部门，与委托方、居委会及物业等单位协调，会同房屋检测单位人员及居委会人员做好入户检测的见证工作。

②房屋检测单位:我单位所委派的入户检测人员客观公正地进行检测，同时具备较强的沟通及协调能力。严格按照业主的要求开展检测工作。

市政道路的沉降监测方法

③居委会:协调入户检测，做好入户检测的见证工作。

④物业:积极配合委托方向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。

⑤被检测房屋的业主:配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作，提供入室检测的便利，并做好现场检查记录的确认工作。