酒店申请领取旅馆业特种行业许可证前，必须进行房屋安全鉴定和周边影响鉴定。这些工作需要由专业的鉴定机构和鉴定人员进行，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。同时，也需要加强管理和监督，确保鉴定工作的规范化和标准化。

在改造鉴定房屋的过程中，我们需要注意几个方面。首先，当房屋需要改变使用用途、改造使用功能或增加使用层数时，必须进行安全鉴定。这是因为这些改变可能会对房屋的结构造成影响，如果不进行鉴定，就可能导致房屋出现安全隐患。

其次，对于因灾害导致的房屋结构性损伤，如火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀以及汽车撞击等，也需要进行灾损鉴定。这些灾害可能会对房屋的结构和材料造成严重破坏，如果不及时进行鉴定和修复，就可能导致房屋出现更大的安全隐患。

最后，对于质量鉴定，这是对建（构）筑物的各种参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时进行的鉴定。在这种情况下，需要按照原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。这样可以确保房屋的质量符合相关标准和要求，保障居民的生命财产安全。

总之，改造鉴定房屋是一个复杂而重要的过程。我们需要根据房屋的具体情况和需要进行相应的鉴定工作，以确保房屋的安全和质量。同时，我们也需要加强对于房屋的管理和维护工作，及时发现并解决问题，保障居民的生活和财产安全。

楼板承载力检测是对建筑物的结构质量进行的一项重要检测，旨在评估楼板承载能力是否符合规范要求，以确保建筑物的安全性和稳定性。这项检测涉及对楼板承载力的评价，以及对建筑物的设计和施工流程的科学性和合理性的评估。

楼板承载力检测通常由具有相应资质的鉴定机构来执行，以确保检测的准确性和可靠性。在检测过程中，鉴定机构会采用各种先进的检测仪器和设备，对楼板的承载力进行动态监测和分析。这包括对楼板的材料性能、结构形式、支撑体系等进行全面检测，以及进行必要的荷载试验和振动测试等。

楼板承载力检测的结果将直接影响到建筑物的安全性、稳定性和使用寿命。如果楼板的承载力不足，可能会导致建筑物出现裂缝、变形甚至倒塌等安全问题。因此，进行楼板承载力检测是保障建筑物安全的重要措施。