昌都卡若区房屋检测机构·房屋检测中心电话

         既有建筑可靠性评定的情况结构的使用时间超过规定的年限随着时间的推移，既有建筑的结构可能会因长期的使用而逐渐老化。当建筑的使用时间超过规定的年限时，其材料性能可能会下降，构件可能会出现损伤，从而影响结构的可靠性。C 级部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。C 级房屋的结构部分，承重构件、非承重墙、屋面等存在一定程度的损坏，如承重构件部分构件损坏或变形，非承重墙有较多损坏，屋面局部渗漏较严重等。

     上部结构出现各种问题，如钢筋混凝土结构的跨中竖向裂缝、楼板开裂、混凝土柱开裂、钢筋裸露锈蚀等；砌体结构的墙体严重风化、竖向裂缝、水平裂缝等；钢结构的钢桁架变形、钢柱屈曲变形等；土石结构的墙体严重风化、木梁腐蚀等。不同结构类型的房屋在使用过程中可能出现不同的问题，这些问题都可能影响房屋的安全性。其次，当现场实体检验出现不符合要求的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，再次检验仍不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论，并采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测。

      这种严格的检测流程可以确保建筑围护结构的质量，保障建筑的节能性能和使用安全。司法鉴定人出庭作证。如果当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。鉴定人出庭时，应携带鉴定人的身份证明，包括身份证、造价工程师注册证、专业技术职称证等，在委托人要求时出示。鉴定人应当就鉴定事项如实答复当事人的异议和审判人员的询问，回答与鉴定事项有关的问题。对与鉴定事项无关的问题，可经委托人允许，不予回答。

     或者建筑处于冻融环境中，反复冻融可能导致混凝土损伤。这些情况都需要对既有建筑进行可靠性评定，以确定结构的受损程度，并采取相应的措施进行修复和加固。此时，需要对既有建筑进行可靠性评定，以确定其是否还能继续安全使用。例如，根据《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018 规定，普通房屋和构筑物的设计使用年限为 50 年，当建筑使用时间接近或超过 50 年时，就应考虑对其进行可靠性评定。