阿里地区措勤县房屋检测鉴定公司 钢结构房屋检测鉴定部门

房屋安全鉴定现场查勘的主要包含以下内容：

(1)房屋的使用状况：使用变化(改扩建)；用途变化(使用荷载的变化)；

(2)地基基础：地基不均匀沉降；地下水的变动；

(3)房屋周边环境的变化：有无邻近建房，桩基础施工；深基坑开挖；房屋周边排水有无改变；

(4)房屋的材料：混凝土的表面状态、强度、碳化深度等；钢结构的锈蚀、连接等；屋〔楼)面的防水外墙装饰等；

(5)房屋的结构：

a房屋结构布置；支撑系统；结构构造；连接构造等；

b结构尺寸：承重结构(梁、板、柱、墙等)的截面尺寸；

c结构或承重构件变形：梁板的挠度；房屋的整体变形(沉降、倾斜观测；

d裂缝：承重结构(梁、板、柱、墙等)的裂缝 

房屋因相邻过程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时

这类结构安全性检测品谷，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是临近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理所示建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼改商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构逐步验算结果构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。

房屋超过设计使用年限继续服役时一般地讲，当房屋超过使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外。

随着我国经济和社会的发展，人民的生活水平不断提高，对房屋结构的质量提出了更高的要求，同时，随着房屋主体结构质量检测技术的成熟，在建筑主体结构的质量控制上起着不可忽略的作用。因此，为了确保在进行主体结构检测能够获得更为准确的数据，必须依据房屋主体结构自身特点和实际情况，采取科学的检测方法，以实现对主体结构质量的控制，从而有效地保障人民的生命和财产安全。